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买房选户型,可不是单单只看户型图那么简单哦,相信大家都有经历过,准备买房的时候,置业顾问拿出一张张的户型图时,除了看得出是否方正,房间分布外,其它完全看不懂里面各个符号是什么意思…

在购买或选择住房时往往会出现这种情况,就是购买的住房还没有竣工,大家只得依据住宅的
平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况,那么绵阳房屋设计图怎么看呢?平面户型图符号各代表什么意思呢?下面绵阳装修小编教你买房如何看懂设计图!

一、绵阳房屋设计图怎么看

1、看东西南北

每个人买房都有一个心理预期,买多大面积的?一房、两房还是三房?这些都要做到心中有数
。所以,拿到户型图,要看户型的面积,几室几厅,看看是否满足自己的首要条件。

看户型的朝向,下图中的户型,并不是正南朝向,往东边偏了一点。一般户型图上没有标注,
就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针,买房可以实地去测一下朝向。

2、承重墙和非承重墙

下图中,黑色实体部分为承重墙,白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆,但承重墙是不可以
拆的,拆掉承重墙,房屋的结构存在较大的安全隐患,比较危险。面对不好的户型,销售为了
促进交易,会忽悠你说装修的时候可拆掉承重墙,是不可取的。

3、看户型图上的标尺

户型图上的这些数字不可忽视,有助于帮我们了解各个功能分区的大小。如下图所示,客厅宽
3.9米,主卧16.5平米,两个次卧在10平米左右。房间太大或太小都不好,重要的是要大小合适

4、这些符号要看懂

下面的这些小符号你要看懂,下图中的入户门是往外开的,也有一些是往内开的。往内开的门
,在装修的时候就要注意,不要在这放置柜子。之前看过某楼盘的样板间,这些小的细节没有
注意到,其卧室的内开门挨着柜子了,导致门并不能完全打开。

另外,要注意,空调位处,有些空调位设置在飘窗下面,这样安装和维修并不方便,工人安装
的危险系数高,收费贵。(个人觉得空调机位安装成本不做重点考虑,有些地区空调机位可以利
用到室内,因为现在很多都是用中央空调,我之前有一篇文章是关于大户型的改造的,其中就
讲到空调机位的利用,有兴趣的可以看一下)

5、注解要留意

如下图中,该户型不同的楼层,阳台的形式、房屋的总面积都不一样。户型图上的不显眼的位
置的任何小字和注解都不能忽视,这些往往是至关重要的因素。

二、绵阳装修小编教你买房看懂设计图

1、绵阳装修小编教你买房第一步:看布局

房屋平面图其实很简单易懂,和看地图一样,我们首先要知道方位的16字口诀:上北下南,左西右东,户型当然是越方正越好。

了解了一个房屋的整体朝向之后,我们要大致浏览一下房屋平面图,了解房屋的总体布局,这是为了知道房屋空间规划是不是合理,光线怎么样,各个房间之间的布局是不是符合您的需求
等等问题。

2、绵阳装修小编教你买房第二步:看结构

房屋平面图里最让人看不懂得的是房屋轮廓上的各种点线,有打上斜线的线,有标黑标粗的线和什么都不标的空白区域,有的图还有小黑点。你可能心里嘀咕,这些是什么鬼?其实这些都是
房屋的墙体结构。

房屋平面图中,最最打眼的是黑线和黑点,黑线表示承重墙,黑点表示房屋的承重支柱;斜线则表示抗震、抗风荷载的结构墙。边框出空白的区域表示普通墙。了解这些会在以后的房屋改造
时发挥作用,因为黑线和斜线表示的墙都是不可以拆的,而空白区域的墙是可以拆除。如果不
慎拆了黑线表示的墙体或黑点表示的柱体,好吧,应该没人会萌到这种人神共愤的地步。

3、绵阳装修小编教你买房第三步:看细节

除了房屋框架线之外,在平面图中,还有很多令人头昏脑胀的图形和线条,那么接下来我就一一为大家说明。

(1)门:门是用扇形表示的,一个扇形表示一个门。扇形在朝哪边,门就是朝哪开。扇形的弧度代表门能够被推开的范围。

(2)窗:窗户大致可以分为普通窗、飘窗、落地窗。

其中普通窗是三条平行线,在房屋平面图的边框线(找黑粗线,与黑粗线相连的线)上可以看到;

飘窗是用一段凸出于边框线的四根平行线围成的矩形组成,最外的三根是实线,最里的是虚线;

落地窗是4跟平行线组成的一个直角,其中最外的三根也是实线,最里的是虚线。与飘窗画法不同的是,表示落地窗的线是与房屋的边框线相连的。

(3)空调:房屋平面图中,在边框线的外面,经常可以看到一个个封闭的小矩形,在里面有一个对角线连起来的更小的矩形,这个就表示空调外机。

(4)衣柜:衣柜一般是用矩形表示,矩形里面有不规则的竖斜线,被于矩形长度平行的中线拦腰隔开。

像卫浴中的洗漱池、马桶,客厅的沙发、茶几,餐厅的餐桌、椅子等都是实物图的俯视图,很容易辨认,就不再一一说明。

关于绵阳房屋设计图怎么看小编就介绍到这里了,房屋住宅建筑平面图,是购房者了解住宅平
面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据,
对于购房者来说,住宅建筑平面图是很重要的,必须会识、会看。关注绵阳装修网,了解更多装修干货!

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